Acheter une maison a deux options : une maison neuve ou une maison à rénover ?

Il y a le choix entre ces deux possibilités. Quel est le meilleur ? Mieux vaut renouveler ou en acheter un nouveau ? Pour répondre à cette question, il est nécessaire d'étudier un certain nombre d'aspects, tels que les coûts encourus et les délais de livraison des travaux. Vous devez acheter une maison et vous envisagez d'en acheter une nouvelle à rénover ? Vous êtes tombé amoureux d'une maison avec jardin en très bon état mais qui a besoin de beaucoup de rénovations et vous ne savez pas quoi faire ? Voici une liste de conseils/facteurs issus de akelp.orgà évaluer pour décider s'il faut procéder à l'investissement et comment le faire et répondre à la vieille question, Est-il plus pratique d'acheter une nouvelle maison ou une nouvelle avec une rénovation ?

Maison neuve ou maison à rénover : le coût d'achat. Déductions fiscales. Commençons par la question des impôts. De ce point de vue, le défi entre la meilleure restructuration et l'achat d'une nouvelle remorque est terminé, mais seulement sous certaines conditions. Dans le cas de l'achat d'un bien ancien à rénover, les travaux de rénovation donnent le droit de déduire l'investissement lié à l'amélioration de la performance énergétique de l'habitation.

Coûts totaux

Dans la controverse nouvelle maison ou rénovation, dans la section des coûts totaux, il convient de noter que le coût d'achat d'une nouvelle propriété est généralement plus élevé que le coût des propriétés anciennes, y compris la rénovation.

Le résultat est que les coûts de construction, qui sont rigides, assurent le prix à un niveau moyen élevé car les techniques de construction modernes sont généralement plus sophistiquées et fonctionnelles que les coûts antérieurs.

Sans compter qu'en excluant les travaux nécessaires, c'est au propriétaire de décider combien dépenser pour rénover la maison, et c'est toujours le propriétaire, s'il peut suivre l'avancement des travaux. Suivre, dire dans le choix des matériaux et peut suivre l'avancement de la restructuration, qui ne sont pas tous des aspects triviaux. Par conséquent, il existe une marge d'activité qui ne peut être réalisée lors de l'achat d'une propriété nouvellement construite.

un appartement pinel

Mieux vaut renouveler ou en acheter un nouveau ?

Il est difficile d'estimer le temps d'achat ou de rénovation d'un logement neuf, car ce paramètre de comparaison est incertain dans les deux cas.

Cependant, le principal obstacle à l'achat d'un logement neuf doit être considéré comme d'éventuels retards de livraison, ce qui n'est pas rare. En revanche, celui qui achète une maison à rénover, comme on le comprend aisément, doit attendre la fin des travaux avant de l'habiter. Combien de temps durent-ils? Il est impossible de fournir une estimation précise, cela dépend logiquement de son étendue. Parfois, des facteurs bureaucratiques peuvent être impliqués pour ralentir le temps, car dans certains cas, pour exclure l'entretien de routine, il peut être nécessaire de demander des permis.

Y a-t-il donc un équilibre entre les forces et les faiblesses entre les options de rénovation d'une maison ou d'une maison ? En théorie, oui.

Cependant, comme toujours, ce qui fait la différence, ce sont les besoins de l'acheteur et tous ces facteurs externes qui influencent ses choix et varient selon les cas. Il n'y a pas de réponse absolue, mais il est important de considérer et de peser les possibilités offertes par le secteur immobilier sur le site, en fonction également de l'expérience d'une agence immobilière ancrée dans la région.

Concernant la question : acheter une maison neuve ou une maison à rénover, la seule réponse valable est celle donnée par l'acheteur lui-même. Si vous ne savez pas à qui faire confiance pour choisir votre nouveau bien, que ce soit pour l'acheter de toutes pièces ou pour le rénover, il est toujours préférable d'avoir à vos côtés un expert immobilier, qui saura vous conseiller.